Los constructores ahora lloran

Los constructores en España tienen una cara más dura que el cemento que ponen en sus edificios:

Fernando Martín, presidente de Martinsa-Fadesa y del G-14, en un desayuno informativo con El Confidencial. “Es cierto que la situación es muy mala, sería absurdo negarlo. Mejorarla depende de los bancos acreedores: si ellos no quieren, aquí no se salva nadie”, ha asegurado Martín.

Para el ex presidente del Real Madrid, el parón en el mercado inmobiliario español es evidente. “Tan evidente que en el último trimestre de 2007 se han iniciado un 72% menos de viviendas que el año anterior y la previsión es que este año no se superen las 250.000”, señala.

En la noticia completa sigue llorando un poco más, que no se diga que no es humilde, y para concluir pide un poco de ayuda al gobierno en forma de créditos ICO.

Resulta curioso que el presidente de Martinsa-Fadesa y el G-14, el mismo que hace meses se reía de la gente y decía que por no comprar ahora luego iban a pagar más caro, el representante de un sector que se reía de la crisis, que nos animaban a perder el miedo a la crisis (what crisis?) ahora venga llorando. Y resulta curioso también que lo haga ahora, cuando todavía los precios de la vivienda no han bajado, cuando se le ofrecen alternativas como el alquiler de los pisos o el fomento de la VPO, o sea que crisis lo que se dice crisis no hay demasiada.

Ironías aparte, el problema es que los ladrilleros de este país, auténticos ignorantes al más puro estilo Huevos de Oro, se han dedicado a comprar acciones y empresas endeudándose hasta las cejas, dando como garantía los activos de la compañía (el suelo por ejemplo) o las propias acciones que estaban comprando. Con los activos claramente sobrevalorados, esa Colonial que ha caido más de un 300%, se pueden comprar muchas cosas. Quiero decir si tus acciones valen a 6€ y tienes 1000 acciones, puedes pedir 6000€ si las usas como garantía pero, ¿qué ocurre si tu acción vale 1€?, sólo cubres 1000€ de la deuda, así que el banco te pide nuevas garantías. Si los activos de tu empresa no valen nada, ¿con qué das las nuevas garantías?, ¿cómo haces frente a los pagos?

Así que la cosa está clara, el sector pagará sus propios excesos a no ser que alguien pique y los ayude. ¿Quién puede picar? el gobierno que para eso estamos en época de elecciones. Al sector de la construcción sólo lo salva que se siga manteniendo la burbuja, si el gobierno autoriza una línea de crédito para que hagan frente a los pagos. Se trata de hacer frente a los pagos actuales, con nuevos préstamos a cargo del dinero de todos. Así podrán resistir unos años sin bajar los precios, sin que se deprecien sus activos. Aguantar el chaparrón unos años, no bajar precios y mantener la esperanza de que la burbuja se vuelva a inflar. A fin de cuentas los pisos siempre suben. ¿O no?

De ti depende impedir que el gobierno le tire un salvavidas a esta gente. Sea cual sea el color del nuevo gobierno intentarán que les ayuden. No te dejes engañar, lo que está en juego no son los puestos de trabajo ni la supervivencia de las empresas. Se juegan su modo de vida, su especulación sin escrúpulos, el modelo español del pelotazo y el enriquecimiento rápido. Que no sobrevivan gracias al dinero de todos, ya es hora de que afronten sus propios actos.